HATTEN LAND’S DATO’ COLIN TAN REVEALS THE SECRETS TO HIS SUCCESS

出于对父亲的爱,Dato’ Colin Tan陈俊廷放下深造机会,出走狮城,与父亲和哥哥到了不熟悉的马六甲,在房地产业改写“虎落平阳”的故事。

 TEXT 真挚

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Hatten Group惠胜集团,是Dato’ Colin Tan陈俊廷与父亲和哥哥一起成立的公司。

Hatten是日本词汇,寓意增长与发展。2017年2月底,集团通过反向收购,让属下地产发展公司借壳上市,有了在新加坡股市挂牌的惠胜置地。陈俊廷是惠胜置地执行主席兼董事经理,也是市场销售部主管;性格比较内向的哥哥陈秉煌Edwin Tan,是副董事经理兼营运主管。父亲则是集团主席。

刻意扮老
初出茅庐,跟大他一岁的哥哥一起创立事业时, Dato’ Colin Tan陈俊廷才25岁。为筹集资金,他在马来西亚、新加坡跑了不下30家金融机构,见了无数人。

“每次向银行商讨借贷,见到的人都说我们只是年轻小伙子。(你现在还是很年轻。)对,但不同的是,如今我们有了过往表现和业绩的支持,寻求融资好办多了。”

现在,跟政府官员会面,34岁的陈俊廷会刻意穿得比自己年龄更大。

集中火力
陈俊廷的父亲陈永发Datuk Wira Eric Tan,曾经在新加坡芽笼一带开发房地产,做得风生水起,报章曾经说他是“芽笼之王”,可见他当时有多成功。

父子在成立公司,投标马六甲英雄广场商场项目,是父亲的意思。

“当时他在马来西亚寻找机会,担任别人的咨询顾问,发现英雄广场的潜力。他告诉我们希望接来做,但他人力、财力都不足。我们商讨了以后,决定一起去做。”

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狮城上市
Hatten Land惠胜置地选择在新加坡上市,因为有利。陈俊廷说:

“大约一年前,我们预见令吉汇率将下滑,而且还将恶化,所以在新加坡上市,可以把通过资本市场筹到的新元资金,以更好的汇率兑换成马币,对我们有好处。不久前我们进行了几次融资,兑换率大约3.1(1新元兑3.1令吉),而之前是2.5至2.6(兑换成马币比以前更多)。

我深信令吉已经从谷底走出来,两三年后升高时,正好是我们还债的时候棗马币币值更高,反而对我们有利。”

也靠运气
陈俊廷说:“郑和下西洋都五次来到马六甲,马六甲肯定是一个宝地,那为什么没有人看到?历史都已经证明一切了,所以我们就继续(在马六甲发展),在马六甲开始买地,一直做着。”

2008年7月7日,马六甲(和槟城乔治市)被列为联合国文教组织“世界文化遗产”,给当地旅游业打了一支振奋剂;2017年中国企业举行填海造地项目签约仪式,准备在马六甲打造新的深水港口;中国的一带一路政策等,多少含有机遇成分,给惠胜的发展带来一股强大助力。

“运气,绝对(推了一把)。我们预见马六甲将成为重要的一个地方,但万万没想到中国也会看中马六甲。”

别说不行
问陈俊廷,造就他今天如此成就的性格要素是什么?他想了一下,说:“开朗吧?”

“也就是说你很乐观?”

“对,乐观……但随着年龄增长,似乎减少了一些,冒险精神也少了一些。但我觉得自己就是这样走过来的。

我经常问自己是不是尽了全力,鞭策自己:别告诉我你的梦想不可能,人类都能飞到月球了,跟银行贷款5千万算什么?还有什么是不可能的?再说我做的是房地产,并非什么特异的东西。”

完整访问,请翻阅2018年《品 Prestige》1月刊第32页的“眼光放远”。

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